「マイホーム購入は新築がいいの？中古住宅がいいの？」
こんな話を最近よく耳にします。その答えはどのようなライフスタイルを送りたいのかで変わってきます。
一般的に家を建てる場合、好みのハウスメーカーを選ぶ事が多いでしょう。ハウスメーカーの家づくりは、オーダーメイドではなく、標準の一般的な間取り、内装の素材や設備などもあらかじめ決められた物から選ぶ事が多く、それ以外の間取りや仕様を選ぶと標準外ということで、要望に応えられない場合が多いのです。
もし要望に応えられたとしても、図面を書くのに設計士に依頼しなければならない、資材を別に取り寄せなければならないと言う理由から高い追加料金が発生します。ハウスメーカーは決められた間取り、同じ仕様の家を高品質で大量に作るのは得意ですが、オーダーメイドは苦手なのです。
そしてハウスメーカーでは、こういう要望を叶える間取りは「特殊」と判断されます。しかも、手間がかかり儲けが少なくなるため、極力阻止しようと高く見積るのです。
一方、中古住宅×リノベーションはどうでしょうか？中古住宅はすでにある建物を利用するため、建物にかかるコストが安くすみます。しかも！リノベーションのメリットは、使える所はそのまま使うので、自分がこだわりたい所に自由に予算を集中させることができるのです。
そして建物にかかる費用を抑えることができると、新築では手が届きそうにもなかった仕様や設備機器を入れる事や、新築では諦めかけていたエリアの土地も視野に入れることが可能にもなります。
≪まとめ≫
- 一般的な万人受けする家、同じ図面を使い大量生産されている家でいい人⇒ハウスメーカー
- 自分のライフスタイルにこだわった家を安く欲しい人⇒中古住宅＋リノベーション
ということになるようです！
次回は、知っておきたい！中古住宅選びの注意点とは？について説明します。
