こんにちは！365リノベ福島店の半谷です。
希望しているエリアの土地で新築を建てたい！だがしかし、なかなか条件に合う土地が見つからない。
希望する学区でもなかなか見つからない！
そのような方は一度“中古住宅”も視野に入れて探してみませんか？
中古住宅は、新築住宅より希望のエリアに出やすく、総額予算を抑えることも可能です。
エリアを条件に住宅を探している方に向けて、中古住宅をお勧めする理由をお話ししていきます！
理由その① 探しやすい！
希望エリアの中古住宅が土地より探しやすいのは、町や住宅地発展の仕方に訳があります。
人気のエリアは昔から住宅があり、発展を遂げて人気が出てきているエリアがほとんどです。住宅ができて、生活のための学校や商業施設ができて、道が整備されるなどの過程を経て、住みやすい住宅地が形成されていきます。
住みやすい住宅地に人が集まってくるのは必然ですよね。
さらに、土地や建物など不動産が売りに出される理由で一番多いのが相続です。
親から子に土地や建物が引き継がれたが、遠方に住んでいるのでその家は自分には必要がないとのことで売りに出されることが多いです。
人気の住宅地は今は過密ですが、相続物件などはその土地に親の世代からあるので、現在よりは場所を選べていた時代に土地を購入して建物が建てられています。
そのため、今空き地になっている物件よりそのエリアで条件の良いところに建っている場合が多いのです。
エリア重視の場合、中古住宅の探しやすさには相続などの物件売り出しする理由があったのです。
次回は、理由その② 中心地に出やすい！学区でも探しやすい！
について、詳しく説明します！
