こんにちは！365リノベ郡山店の福田です。
本日は住宅ローンの審査についてご紹介いたします。
住宅ローンを利用するには、金融機関による住宅ローン審査に通過する必要があります。いったい何が審査されるのか、通過するためにはどうすればいいか、もし落ちてしまったら住宅ローンを利用できなくなるのかなど、気になるところです。
住宅ローンの審査には、事前審査（仮審査）と本審査があります。住宅ローンを組むには、どちらにも通過する必要があります。住宅ローンを組むための第一歩こそが事前審査（仮審査）です。
住宅ローンは、物件自体が本人の所有物となってから、契約へと進みます。しかし、物件の売買契約が完了した後に、住宅ローンの審査に通らず、契約まで至らなかったということになると、本人はもちろんのこと、物件の売主や不動産会社なども損害を被ります。
そのような事態を避けるために、本審査の前に事前審査（仮審査）によって先に確認を行うのです。この事前審査（仮審査）を通過することで、住宅ローンの申込者が、ある程度、住宅ローンを組むための基準を満たしていることを確認します。
住宅購入のファーストステップでもあり、無理なく返済していく上で重要になるものですのでぜひ住宅購入を検討されている方はご相談ください！
