こんにちは。中山店の黄川田です。
2021年も6月に入りあっという間に折り返しの月になりました。宮城も暖かくなってきましたね。
前回物件探しは不動産屋さんに直接出向いて情報を得ることが大切と記載させていただきましたが、今回は優良物件を見分けるポイントをお話させていただきます！！
【ポイント1 こだわりたいポイントを決める】
新居でどういう生活がしたいのかイメージを持っておくことをお勧めします。
というのも、ザックリ家を買いたいと思ってもどういう物件を探せばいいか迷ってしまいますよね。
ですので、自分の譲れない条件だったりポイントを考えておきましょう！！
ちなみに私はお酒を飲みに行くのが好きなので駅から歩いて帰れる立地かつ公園の近くを選びました(休みの日に散歩するのも好きなので)。
【ポイント2 築年数】
中古物件購入を検討するするうえで大きなポイントとなるのが築年数です。
最近地震多いけど耐震性は大丈夫なのか？と不安になるかたもいるかと思います。
1つの目安として1981年6月以降に建てられた物件をおすすめいたします。いわゆる新耐震基準です。
ここを境に耐震基準が変更されており、大きな地震が発生しても安心して生活できる造りになっています。
【ポイント3 内覧】
おそらく探し始めの方はインターネットのHPやポータルサイトで物件を見ているかと思います。
掲載されている物件の写真はいい部分だけを写しているケースもあります。
実際に行ってみると日当たりが悪く、前面道路が狭く何回も切り返さないと駐車が出来ないなんてことも多々あるんです。
ネットで見ることも大事ですが、一度不動産屋に相談し、実際に物件を見てみることは何よりも大切です。内覧を重ねるうちにしたい生活が明確になることもありますので！
今回は物件探しのポイントを記載させていただきました。次回は中古+リフォームについて記載させていただきます！！
